Terraza con mesa y vistas al jardín
Terraza de la cocina con vistas al jardínMesa puesta en la terrazaJardín privadoJardín con magnolioJardín y fachadaPasillo y cocina con comedorCocinaCocina con barraCocina con salida a la terrazaComedorSalónSalón con salida a su terrazaPasillo de la zona de nocheDormitorio principalBaño con bañeraDormitorio con baño en suiteDormitorio con salida a terrazaTerraza del dormitorio principalTercer dormitorioEscalera de acceso

Espacio, jardín y tres terrazas en el centro de Sistiana

En pleno centro de Sistiana, a dos pasos de todos los servicios, esta parte de casa bifamiliar tiene un jardín privado llano y soleado de unos 500 m². Las playas de la bahía de Sistiana quedan a unos 10 minutos a pie.

En la planta baja, un amplio vestíbulo da al jardín, a una zona de lavandería con aseo y al cuarto de la caldera. En el semisótano hay una bodega que puede servir de despensa. Se aparca delante de la entrada.

La vivienda ocupa la primera planta. La cocina con comedor sale a una gran terraza de unos 40 m² sobre el jardín, con sitio para comer fuera y para una zona de descanso. El salón, muy luminoso, tiene su propia terraza. Un amplio pasillo lleva al baño con bañera y a tres dormitorios dobles; el principal tiene vestidor, baño propio con ducha y una tercera terraza.

Una casa para familias que buscan espacio: como primera vivienda cerca de todo o como segunda residencia junto a las playas de Sistiana.

Cosa devi sapere: el certificado energético es de clase F (211,01 kWh/m² al año). La caldera de condensación es de 2023 y las ventanas son de PVC, pero conviene valorar mejoras de aislamiento.

Scheda tecnica

TipoParte de casa bifamiliar
Certificado energéticoClase F · 211,01 kWh/m² al año
CalefacciónAutónoma de gas natural, caldera de condensación de 2023
VentanasPVC
ExteriorJardín privado de unos 500 m² y tres terrazas
AparcamientoPlaza descubierta delante de la entrada
Otros espaciosBodega en el semisótano, lavandería y aseo en planta baja
Gastos de comunidadPor confirmar
Impuestos anualesPor confirmar
RiferimentoCAS118

La zona

Supermercado, farmacia, banco y baresA pie
Playas de la bahía de Sistiana10 min a pie
Estación de tren (Visogliano)15 min a pie
Centro de Trieste25 min en autobús
Aeropuerto de Trieste20 min en coche
Aeropuerto de Liubliana1 h en coche
Aeropuerto de Venecia1 h 20 min en coche

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