Comprar en otro país parece complicado hasta que alguien te explica el orden de las cosas. Este es el nuestro.
1. Pide el NIE
El número de identidad de extranjero es imprescindible para comprar, firmar en notaría y pagar impuestos. Se solicita en el consulado o en España.
2. Abre una cuenta en un banco español
No siempre es obligatorio, pero simplifica los pagos, la hipoteca si la necesitas y los recibos de la casa.
3. Define el proyecto antes que la casa
Para vivir, como segunda casa o como inversión. Zona, presupuesto total y plazos. Con esto claro, la búsqueda se acorta.
4. Reserva y contrato de arras
Cuando eliges casa, se firma un contrato de arras con una señal. Antes, un abogado revisa la nota simple, las cargas y la documentación.
5. Notaría y registro
La compraventa se firma ante notario y se inscribe en el Registro de la Propiedad. Desde ese momento la casa es tuya.
Nuestro consejo
No tienes que hacerlo solo. En BOREA coordinamos cada paso con abogados, notarías, bancos y gestorías, y te lo contamos en italiano.
