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En Aurisina, a pocos pasos del mar y de las playas de Ginestre: un piso completamente reformado con gusto, con una vista que recorre todo el golfo, de Trieste a Duino. Tranquilo y con privacidad, sirve tanto para vivir todo el año como para las vacaciones.
En la segunda planta, un salón amplio y luminoso con cocina abierta que se une a la terraza, justo sobre el mar. Tres dormitorios y dos baños completan la vivienda, con grandes ventanales en todas las estancias.
En la planta de arriba hay una segunda terraza propia de unos 170 m², para crear un jardín colgante y pasar las noches de verano. Las playas están a dos minutos por una escalinata, y en la orilla hay una caseta privada para guardar todo lo de la playa.
Aislamiento térmico renovado, ventanas de PVC y aluminio con doble acristalamiento y mosquiteras, aire acondicionado, bomba de calor para el agua caliente, estufa de pellets e instalaciones certificadas.
| Tipo | Piso en segunda planta |
|---|---|
| Estado | Reformado |
| Ventanas | GEALAN S9000IQ, PVC y aluminio con doble acristalamiento |
| Aislamiento | Fachada sur con celulosa insuflada y suelo termoacústico |
| Climatización | Daikin con splits y conducto, clase A+++ |
| Agua caliente | Bomba de calor Ariston Nuos Evo 110 l, clase A+ |
| Calefacción | Estufa de pellets Palazzetti, 10,8 kW |
| Exterior | Terraza sobre el mar y terraza superior de unos 170 m² |
| Extras | Caseta privada en la playa y bodega |
| Certificado energético | En trámite |
| Reference | APP81 |
| Playas de Ginestre | 2 min a pie, por una escalinata |
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Vanja in Trieste, Mariana in Madrid
